下水道阻塞污水倒灌致房子受损房主、楼上住户、物业公司职责怎么区分？
，老李再次告诉物业公司予以处理，物业公司遂请专人上门疏通道并组织保洁人员对其房子进行清扫。在疏通管道时，物业公司及专业技术人员经现场勘验、排查发现
老李遂将楼上15名住户及物业公司诉至法院，诉请补偿房子装饰丢失和物价评价劳务费算计48669元。
法院经审理以为，形成老李房子污水外溢被淹的直接原因系两人在2023年9月29日未遵从物业公司建议请专业技术人员再次疏通公卫下水管道，反而离家两天，导致污水溢时未及时有用处理。老李对本身丢失的扩展具有差错，应承当首要职责。法院酌情确定老李自傲60.8%的职责，自行承当29587元。
15名楼上住户与老李一起运用案涉下水管道排放污水，均应尽到留意职责，确保一起运用的下水管道疏通。案涉下水管道因日子废物阻塞，楼上住户或许施行了向排污管内遗撒阻塞物的行为，对下水管道阻塞存有因果关系。其间，楼上住户李某提交了2023年度家中水、电消费状况，证明其并未施行侵略权力的行为。法院查明2023年9月、10月李某家中的已用电费显现为零，能够推定在此期间李某家中并未住人，未施行遗撒阻塞物的行为，确定李某不承当补偿相应的职责。其他14名楼上住户因不能证明本身不是侵权人，法院酌情确定14名业主各自承当2.8%的补偿相应的职责，分别向老李补偿1363元，算计19082元。
案涉下水管道归于本单元业主共有部分，在该部分下水管道阻塞或损坏时，物业公司应当依照合同约好，及时疏通并修理。物业公司在两次收到老李家中管道呈现阻塞溢水的状况后，均活跃组织了工作人员疏通下水管道或协助联络修理专业技术人员进行疏通，应确定物业公司已实行了合同职责。此外，物业公司也并非案涉下水管道的运用人，对该下水管道的阻塞没有差错。故对老李要求物业公司承当本案补偿职责的诉求，法院不予支撑。
送达判定书后，户主、14名楼上住户、物业公司均未提起上诉。14名楼上住户应补偿的19082元也已悉数实行到位。
高层住宅由于住户较多，更容易发生公共设施损毁等侵权职责胶葛。作为高层住宅用户，要正确合理运用公共设施，留意废物分类处理，切勿鄙人水管道扔撒不行溶解的杂物，比方头发、烟头、果屑、厨余废物等，一起保护公共利益。若房子没有装饰或并未实践住人，住户需活跃应诉并供给依据证明未施行侵略权力的行为，以减轻或防止承当对应职责。
作为物业公司，接到业主反映状况后，应及时有用进行管道疏通并展开事端排查，在物业服务办理范围内，活跃实行法定及约好职责。
